Haus zum Verkauf €150.000 500 m²
99628 Buttstädt

Baujahr: 1880
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

- die untere Etage kann als separate Einliegerwohnung (1 WZ, 1 SZ, 1 kleines Durchgangszimmer, Bad, DU, WC) mit separatem Hauseingang genutzt werden oder als Geschäftsfläche (ca. 35 m² Verkaufsfläche und 25 m² Lagerfläche - wurde bis 2020 als Lotto-Tabak-Presse-Geschäft genutzt)
- obere Etage mit ca. 120 m² Wohnfläche

- Einbauküche in gutem Zustand inkl. Elektrogeräte ist im Verkaufspreis inbegriffen
- 1 Bad im OG mit Badewanne und WC
- 1 Bad im UG mit Dusche und WC
- 1 Gäste-WC im OG
- 1 Gäste-WC im Heizungs-/Waschraum (Zugang über Hof)
- Wohnzimmer mit Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens
- Schlafzimmer mit Verbindungstür zu einem kleinen Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Ankleidezimmer)
- 2 weitere Räume (Nutzung z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, etc.)
- Zutritt auf Terrasse (ca. 50 m²) vom OG oder über Außentreppe im Hof
- viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Umgestaltung der großzügigen Innenhoffläche und der zahlreichen Nebengelasse (derzeit Büro, Werkstatt, Lagerräume)
- Garage für 1 PKW
- Überdachte Hofeinfahrt als Stellplatz für 2. PKW
- Möglichkeit für weitere kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Haus ist derzeit teilmöbliert, Mobiliar kann je nach Vereinbarung mit übernommen werden

=> weitere Fotos vom Innenbereich, Nebengelass, etc. auf Anfrage verfügbar

Anzahl Terrassen: 1

99628 Buttstädt

- zentrale Lage im oberen Ortsteil von Buttstädt
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker) und der Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sowie eine zentrale Bushaltestelle
- ca. 15 min Autofahrt bis Sömmerda, Weimar oder Apolda, ca. 30 min bis Erfurt
- ca. 15 min bis zur Autobahnauffahrt A71 (Sangerhausen - Schweinfurt)