1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.900 36 m²
52068 Aachen

frei ab nach Absprache

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Saniert, gepflegt, hell, Parkett, direkter Blick auf Europaplatz

Adresse
Joseph-von-Görres-Straße 49, 52068 Aachen,am Europaplatz
1
Zi.
35,38 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug
Balkon
Pantryküche
Keller
Stufenloser Zugang
Vermietet
Provisionsfrei für Kaufende

Typ
Etagenwohnung

Etage
19 von 22

Wohnfläche ca.
35,38 m²

Zimmer
1

Badezimmer
1




Kaufpreis
98.900 Euro
zuzüglich Kaufnebenkosten

Provision für Käufer
Nein

Mieteinnahmen pro Monat, netto zur Zeit
360 Euro


Dieses Appartment wurde vor 3 Jahren kernsaniert.
Es ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar und liegt im 19. von insgesamt 23 Stockwerken.
Links von der Eingangstüre befindet sich das Bad mit Duschwanne. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Pantryküche und mehrere Flur - Einbauschränke mit viel Stauraummöglichkeit.

Das geräumige Wohn/Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die gesamte Front zum Balkon (Fenster und Türe) sind verglast. Die Wohnung ist sehr hell. Vom Balkon aus blickt man direkt auf den Europaplatzspringbrunnen. Aufgrund der Höhe im 19. Stockwerk besteht kein Verkehrslärm .

Die Wohnung ist im Rahmen eines Jahresmietvertrags konstant vermietet mit einer Nettoeinnahme von 360 € monatlich und einem monatlichen Gesamtpreis von
445 €Gesamtkosten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kaufinterrestenten haben die Möglichkeit optional einen Stellplatz oder eine Garage anzumieten. Beides gehört nicht zum Verkaufsangebot.

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 19 Etagen

52068 Aachen

Lage

Die Immobilie liegt direkt am Europaplatz in Aachen.
Das ist der Kreisverkehr, der Sie ins Altstadtzentrum und direkt auf die Autobahn führt.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein Fitnessstudio, Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel