3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 87 m²
60528 Frankfurt am Main (Niederrad), Gerauer Str. 69

2.910,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 3

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,00 m² Wohnfläche
Baujahr Haus 60er - Jahre
3. OG - Kein Lift vorhanden
Sehr sonniger Balkon
Einbauküche mit Elektrogeräten ohne Berechnung zur Nutzung
Einzelgarage (zzgl. 80,00 EUR monatl.)

In verkehrsberuhigter Lage befindet sich das gepflegte Wohnhaus aus den 60er-Jahren. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift vorhanden). Sie wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert. Derzeit ist der Mieter am ausziehen, sodass uns keine Innenbilder zur Verfügung. Die geräumige Wohnfläche von ca. 87,00 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Auf dem Balkon können Sie das kommende Frühjahr genießen.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (wie Spülmaschine/ Waschmaschine) ist vorhanden und wird kostenfrei überlassen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage (80,00 EUR monatlich).

Dieses Angebot eignet sich für Paare oder kleine Familien mit max. 1 Kind, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst koordiniert werden müssen und Sie sich möglicherweise noch etwas gedulden müssen. Unser Ansprechpartner steht Ihnen aber im Vorfeld für Ihre Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², im Stadtteil gelegen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Gerauer Str. 69
60528 Frankfurt am Main (Niederrad)

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt an das Gutleutviertel, Sachsenhausen sowie an Schwanheim.
Die Straßenbahn-Haltestelle "Triftstraße" befindet sich nur ein Katzensprung der Wohnung entfernt. Auch mit dem Auto erreichen Sie umliegende Stadtteile schnell.

Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß. Außerdem bietet Niederrad ein abwechlsungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

In Ihrer unmittelbarer Nähe befinden sich:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
Öffentlicher Nahverkehr Haltestelle "Triftstraße"
Freizeitangebote