Haus zum Verkauf €590.000 550 m²
01257 Dresden (Niedersedlitz)

2,5% vom Kaufpreis

Baujahr: 1938
frei werdend
Geschosse: 2

Sehr schönes und charmantes (teilsaniertes) Haus in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Niedersedlitz mit Garage, kleinem Gartenhaus und wirklich schönem Garten. Das Haus ist aktuell bewohnt und im Jahr 2014 wurden die Fassade (mit Wärmedämmung), das Dach, die Fenster sowie die gesamte Einfahrt erneuert sowie wurde eine Trockenlegung des Gebäudes realisiert.

Aktuell hat das Haus 4-Zimmer und ca. 115 m² Wohnfläche und der Kaufpreis liegt bei 470.000,-€, es gibt jedoch eine bereits genehmigte Planung, das Haus in Richtung Garten zu erweitern. Nach diesem Umbau hätte das Haus dann 6-Zimmer und ca. 165 m² Wohnfläche. Die Kosten für diese Erweiterung werden auf ca. 120.000,-€ bis 150.000,-€ geschätzt (je nach Qualität und Ausstattung). Daher haben wir dieses zweite Kaufangebot für ca. 590.000,-€ erstellt, um zu zeigen, was möglich wäre. Verkauft wird jedoch der aktuelle Ist-Zustand für 470.000,-€, siehe auch ID 5176 auf unserer Homepage.

Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden vorhanden.

Weitere Informationen, Grundrisse und die Planung für den möglichen Umbau gerne auf Anfrage.

01257 Dresden (Niedersedlitz)