2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 58 m²
75173 Pforzheim (Südstadt), Max-Kassube-Str. 33

2000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1. Untergeschoss

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.

Die Einliegerwohnung in einem modernen Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Dabei ist die Küche und der Essbereich im Wohnzimmer integriert und bietet daher einen weiträumigen Raum.

Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung welche durch eine moderne und vor allem umweltschonende Heizungsanlage mit Erdwärme bespeist wird.

Durch die Eingangstür tritt man sofort in das größte Zimmer ein wo das Wohnen, Essen und Kochen gemeinsam stattfindet. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss von zukünftigen Mieter mitgebracht oder neu eingebaut werden.

Aus Designerwohnungen abgeschaut wurde hier ein moderner Epoxidharzboden in einer freundlichen Farbe "lichtgrau" verlegt.

Das Dusch/WC wurde mit hochwertigem und großflächigem Feinsteinzeug veredelt. Für die Ausstattung wurden hochwertige Marken wie Villeroy und Boch und Grohe ausgesucht.

Es wurde beim Neubau darauf geachtet, dass alle Zimmer Zugang zum Tageslicht haben (Ausnahme bleibt das Abstellzimmer).

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten.

Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung ist für Studenten (Bürgschaft der Eltern), Alleinstehende, Paare mit unbefristeten Arbeitsverhältnissen sind bevorzugt - geeignet da kein Kinderzimmer vorhanden ist. Danke für das Verständnis

Voraussetzung: -Bonitätsnachweis/Arbeitsnachweis
-geregeltes Einkommen
-Selbstauskunft
-Hapftpflichtversicherung
-keine Haustiere

-Südweststadt
-Neubau
-ca. 58 m²
-ELW im Einfamilienhaus
-Zimmer und Bäder mit Tageslicht
-Großflächige Fenster
-Helle Wohnung
-Fußbodenheizung
-Großflächige Fließen im Bad
-Hochwertige Badeinrichtung
-Terrasse

Anzahl Terrassen: 1

Max-Kassube-Str. 33
75173 Pforzheim (Südstadt)

Das Rodgebiet gehört zu Pforzheims erstklassigen Wohnlagen - nicht zuletzt aufgrund der Höhenlage, die hier zu finden ist. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubaugebiet mit jungen Familien und vielen naturverbundenen Spaziermöglichkeiten. Ein Spielplatz befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden, genau so wie ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.