Haus zum Verkauf €175.000 611 m²
66885 Bedesbach

Es fällt eine Käuferprovision von 2,25% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Baujahr: 1907
vermietet

4 Stellplätze

4 Stellplätze

- das EG ist teils modernisiert und renoviert
- die Wohnung im 1. OG ist vermietet (450,00 € Kaltmiete)
- 4 Außenstellplätze
- Garten direkt am Glan
- neuer Gehweg vorm Haus
- Dach wurde 2018 erneuert
- Massivbauhaus
- Gasheizung von 2015
- EG Wohnung: 120m²
- OG Wohnung: 117m²
- Voll unterkellert

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Das urige Zweiparteienhaus bietet viel Raum zur Selbstverwirklichung und Potential zum Ausbauen.

EG Wohnung: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche und Duschbad

OG Wohnung: 4 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad und Balkon

Aktuell ist nur die Wohnung im OG vermietet/bewohnt.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.


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Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 22.50

66885 Bedesbach

Bedesbach ist eine Ortsgemeinde mit ca. 800 Einwohnern und liegt im Kuseler Musikantenland. Als Naherholungsgebiet und Fremdenverkehrsort haben wir uns bereits einen Namen gemacht.
Der Ort liegt im Nordpfälzer Bergland sowie dessen Teilbereich Potzberg-Königsberg-Gruppe innerhalb der Westpfalz.
Zu Bedesbach gehört zusätzlich der Wohnplatz Sulzbacher Hof.
Vor Ort befinden sich insgesamt zwei Objekte, die unter Denkmalschutz stehen, darunter die alte Dorfschmiede. Diese fungiert inzwischen als Museum, in dem die Original-Ausstattung gezeigt wird.

Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Ulmet, Welchweiler, Altenglan und Erdesbach.

Bedesbach liegt nahe der B 420, die durch den Nachbarort Patersbach verläuft. Von dieser zweigt die durch den die Ortsgemeinde verlaufende Kreisstraße 36 nach Welchweiler ab. Im Süden befindet sich die A 62. In Altenglan befindet sich ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel. Bedesbach selbst besaß ab 1904 einen Bahnhof an der inzwischen stillgelegten Glantalbahn, der mittlerweile als Draisinenstation dient. Der Personenverkehr endete 1985, der Güterverkehr vier Jahre später.

Durch Bedesbach verläuft der Glan-Blies-Radweg. Im Osten der Gemeindegemarkung liegt die auf 399 Meter Höhe liegende und von der Bedesbacher Ortsgruppe des Pfälzerwald-Vereins unterhaltene Hohenestel-Hütte. In deren unmittelbarer Nähe befand sich einst ein mittlerweile abhanden gekommener Aussichtsturm.