2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 51 m²
10435 Berlin / Prenzlauer Berg

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 2

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Einbauküche
Duschbad mit Oberlicht
Altbautypischer Dielenboden
Gespachtelte Wände
Deckenhöhe ca. 2,78 Meter
Doppelkastenfenster
Balkon
Keller

Die offerierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines typischen Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende und wurde zwischen 2003 und 2005 umfassend saniert. Seitdem wird das Haus außerordentlich gut gepflegt und instand gehalten.

Ruhig zum großzügigen Innenhof gelegen befindet sich die Wohnung im Seitenflügel. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern verteilen sich ein großzügiges Schlaf-/Wohnzimmer sowie ein offen gestalteter Essbereich nebst Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen insbesondere in der ersten Tageshälfte Sonne verspricht. Das innenliegende Duschbad ist mit einem praktischen Oberlicht ausgestattet, so dass die Räumlichkeit durch ein indirektes Licht erhellt wird.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, die Ihre erste Wohnung in Berlin beziehen möchten. Mit einem cleveren Ausstattungskonzept bietet die Wohnung zudem die Möglichkeit einen Homeoffice Bereich einzurichten. Die beigefügten Visualisierungen sollen Ihnen als Ideengebung dienen.

Ein Kellerraum, ein großzügiger Innenhof mit Sitzgelegenheiten und ein Fahrradabstellbereich runden das kompakte Immobilienangebot ab.

Hinweis: Auch die darüber liegende Wohnung im dritten Obergeschoss ist mit einem identischen Grundriss zu erwerben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

10435 Berlin / Prenzlauer Berg

Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.

In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.

Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.