Haus zum Verkauf €679.000 930 m²
67735 Mehlbach

Es fällt eine Käuferprovision von 2,25% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Baujahr: 2002
frei, vermietet
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

- Haushälfte 1: 202m² Wohnfläche
- Haushälfte 2: 204m² Wohnfläche
- Eigentumsgrundstück: 930m²

- Eine Hälfte vermietet: 1.480,00 € monatliche Kaltmiete
- Passivhaus
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung (Stiebel Eltron)
- Fussbodenheizung
- 2 x Einzelgarage
- 2 x Stellplätze
- elektrische Rollläden
- 46m² Hobbyraum inkl. Küchenanschlüsse

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Das moderne Doppelhaus wird Sie begeistern und steht jetzt zum Einzug bereit! Zwei Doppelhaushälften in einem Paket. Eine Haushälfte steht leer und kann somit direkt bezogen werden, die andere Hälfte ist vermietet.

Gleicher Schnitt in jedem Haus:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/ Essbereich mit offener Küche, ein großes Abstell-Zimmer/Büro und ein Duschbad mit Pissoir.
Über die halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins 1. OG. Hier stehen Ihnen das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, Heizungsraum und ein 46m² großer Hobbyraum inklusive Duschbad.

Alle Räume sind durch die Bodentiefen Fenster hell und freundlich.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
06371-9424444

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 15.80, Distanz zum Gymnasium: 17.20, Distanz zur Autobahn: 10.40

67735 Mehlbach

- Das Doppelhaus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Mehlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an. Mehlbach liegt 12 km nördlich von Kaiserslautern

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Der nächste Bahnhof ist in Katzweiler an der Bahnlinie von Kaiserslautern nach Lauterecken.
Südwestlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270, die von Kaiserslautern über Wolfstein und Lauterecken nach Idar-Oberstein führt. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.