3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.644
01097 Dresden - Äußere Neustadt

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1900 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen, ist gepflegt und steht unter Denkmalschutz.
• 2020 wurde die Wohnung komplett saniert.
• Ein Fahrradschuppen und der Dachboden als Abstellraum können gemeinschaftlich genutzt werden.
• Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
• Toller Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Eine 2001 installierte Heizung sorgt für die benötigte Wärme.
• Seit Mai 2007 ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 456,20 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.311,28 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Dresden, im beliebten Ortsteil Leipziger Vorstadt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den S-Bahnhof Bischofsplatz besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B170.

• Anbindung ÖPNV:
Bus + Straßenbahn | Friedensstraße (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahn | Bischofsplatz (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1M3C09UP