3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000
Hinweis: Für Rückfragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne schriftlich zur Verfügung. Besichtigungstermine werden am 15.04. und 16.04. nach Anmeldung angeboten.
Zum Verkauf steht eine schöne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit zentraler Lage in Bensheim. Die Hochparterre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und teilt sich auf in zwei gut geschnittene Schlafzimmer (im Grundriss als Kinderzimmer bezeichnet), ein großes Wohnzimmer und eine großzügige (Wohn-)küche verbunden mit einem Essbereich. Das Esszimmer ist wie auf dem Grundriss zu sehen durch Einzug einer Wand auch als weiteres (Schlaf-)zimmer (dann viertes Zimmer) nutzbar. Alle Räume sind gefliest. Des Weiteren gibt es eine kleine Abstellkammer, in der gut alle Putzutensilien, wie auch ein Staubsauger Platz finden (direkt neben der Eingangstür, rechts, auf dem Grundriss nicht zu sehen). Links neben der Wohnungstür befindet sich ein Gäste-WC und daneben das große Bad, welches unter anderem mit einer sehr niedrigen Duschwanne und einer Toilette mit Stützhilfe ausgestattet ist. Hier findet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche.
Ein zugehöriger PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Nutzfläche bildet neben dem sonnigen Balkon, der großzügige Kellerraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden.
Ausstattung:
- Überdachter Balkon mit Blick in den Vorgarten
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten (ohne Kühlschrank)
- Modernisierte Dusche mit niedriger Duschwanne
- Rollläden in der gesamten Wohnung
- Funktionale Abstellkammer für Putzutensilien/ Staubsauger etc.
- Hochwertiger Fliesenboden
- Aufzug
- Keller
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- / Kinderwagenkeller
- PKW Außenstellplatz
Lage
Diese Wohnung überzeugt neben ihrem besonders guten Schnitt, auch durch die zentralen Lage in Bensheim. Von der Wohnung aus sind es nur wenige Gehminuten zu Schulen, Kindergärten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken. Der nahgelegene Scholl-Park lädt zu einem Spaziergang im Grünen ein. Für eine kurze Abkühlung im Sommer ist der Badesee Bensheim auch fußläufig zu erreichen. Eine gute Bus- und Bahnanbindung, die man innerhalb von wenigen Minuten erreicht, ist gegeben. Die Nähe zu der A5, ist ein weiterer Pluspunkt, Sie haben somit die Möglichkeit innerhalb von ca. 30 Minuten die Innenstadt von Darmstadt, sowie den Flughafen Frankfurt zu erreichen.
Sonstiges
Für Rückfragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne schriftlich zur Verfügung. Besichtigungstermine werden am 15.04. und 16.04. nach Anmeldung angeboten.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer (Verkäufer), insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Einen aktueller Energieausweis ist bei der Besichtigung einsehbar.
Basierend auf der neuesten Rechtslage bezüglich der Aufteilung der Maklercourtage (ab 23.12.2020 nach § 656 BGB) beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem beurkundeten Kaufpreis.
