Objektbeschreibung:
Zentral, modern, klar strukturiert und gleichzeitig gemütlich. Das sind kurz zusammengefasst die Attribute, dieser erst 2015 erbauten Eigentumswohnung im beliebten Museums-Quartier. Die hochmoderne Vierzimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Balkon besticht gleichzeitig durch Eleganz und Zweckmäßigkeit. Angefangen bei der umweltbewussten und kostengünstigen Fernwärmeheizung über barrierefreie Zugänge zu sämtlichen Bereichen des Gebäudes und der Wohnungen bis hin zu modernsten Sicherheitseinrichtungen weit über den geforderten Standard hinaus. Diese Wohnung wird selbst den anspruchsvollsten Interessenten in jeder Hinsicht überzeugen. Auf ca. 116 m² Wohnfläche findet man im Zentrum der Stadt ein Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie z. B. Fußbodenheizung in allen Räumen, Türen und Zargen aus Echtholz, elektrisch gesteuerte Rollläden, erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen, Aufzug vom Keller in allen Etagen, Videosprechanlage sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Verkauf findet ausschließlich an einen Kapitalanleger statt, da der derzeitige Eigentümer die Wohnung zukünftig weiterhin anmieten möchte. Die wirtschaftlichen Eckdaten erhalten Sie bei Interesse von uns. Nutzen Sie kurzfristig die Möglichkeit, sich diese Eigentumswohnung mit uns anzuschauen.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Bodenbelag: Dielen
Kaufpreis pro m²: 3.267,25 €
Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
In einer perfekten Innenstadtlage und nur zwei Gehminute von Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Museumsquartier mit seiner hochwertigen und exklusiven Innenhofgestaltung. Modernes und anspruchsvolles Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, werden Familien, Singles gleichermaßen zu schätzen wissen. Ruhiges Wohnen in der City - hier wurde ein moderner Trend ohne Abstriche für Sie umgesetzt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.10.2015
Gültig bis: 28.09.2025 00:00:00
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0-3108