2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
04177 Leipzig - Alt-West

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,24 m². Die Wohnung befindet sich in Lindenau in einem 2008 schön sanierten Altbau aus dem Jahre 1900.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine geflieste Küche und einen hellen Wohnraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung:
Zusammenfassung:

Wohnfläche ca. 54,24 m²
Etage: 03 OG
Zi-Anzahl: 2 Zimmer
Baujahr: 1900
Sanierung: 08-2008 fertig
Bad: 1 Wannenbad
geflieste Küche mit Fenster
vermietet
Keller

Kaltmiete: 290,70 EUR
Warmmiete: 393,70 EUR

Hausgeld: 148,00 EUR

Bilder liegen uns derzeit noch nicht vor.

Lagebeschreibung:
Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig. Hervorgegangen aus einem um das Jahr 1000 von Bauern gegründeten Dorf, entwickelte sich der Ort in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer prosperierenden Industriegemeinde, die 1891 nach Leipzig eingemeindet wurde. In den 1920er Jahren lebten über 10 Prozent der Leipziger Bevölkerung in Lindenau. Die meisten Lindenauer waren Arbeiter, die in den Fabriken und Gewerbebetrieben des Stadtteils beschäftigt waren.

Noch zu DDR-Zeiten war Lindenau zusammen mit dem benachbarten Plagwitz das bedeutendste Industriegebiet Leipzigs. Es wurde aber kaum mehr in die Altindustrien investiert. Die Produktionsstätten und die Wohnquartiere verfielen zusehends und schon vor 1989 wanderten viele Bewohner ab. Mit der Wende brach die Industrieproduktion zusammen. Als Teil des Stadterneuerungsgebiets Leipziger Westen ist Lindenau seit Beginn des 21. Jahrhunderts wieder ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Kultureinrichtungen und stark steigender Einwohnerzahl.

Der Stadtteil Lindenau ist zu unterscheiden vom Ortsteil Lindenau, der bei der kommunalen Neugliederung Leipzigs 1992 festgelegt wurde und wie folgt begrenzt wird: Lützner Straße, Elsterflutbett, Karl-Heine-Straße und Bahnstrecke Leipzig–Probstzella.
Lindenau liegt rund 3 Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums. Der Stadtteil grenzt im Süden an Plagwitz, im Nordwesten an Leutzsch – zu diesen benachbarten Stadtteilen geht das bebaute Gebiet ohne erkennbare Trennung über. Administrativ wurde die Karl-Heine-Straße als Grenze zu Plagwitz, die Prießnitzstraße als Grenze zu Leutzsch festgelegt. Die Ostgrenze bilden das Elsterbecken und der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Im Norden grenzen Teile des Auwalds an. Im Westen trennt das Gelände des Lindenauer Hafens Lindenau von Schönau. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich), in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht.
Quelle Wikipedia 2021

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Anbieter-Objekt-ID: JHO 13315