3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
71679 Baden-Württemberg - Asperg

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2206524?accessKey=60c9 +++

Etwa 15 km von Stuttgart entfernt wartet diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette auf Ihren Einzug. Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt Ihr neues Zuhause mit einer vorteilhaften Raumaufteilung, einem Balkon, einer gemütlichen Wohnatmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1962 erbauten Wohnhauses, in welchem im vergangenen Jahr das Treppenhaus modernisiert wurde. Im Inneren der Wohnung finden Sie 2 Schlafzimmer, einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie eine Küche inklusive gepflegter Einbauküche. Dank des vorteilhaften Grundrisses zeichnet sich besonders das Hauptschlafzimmer durch eine bemerkenswerte Platzvielfalt aus. So erstreckt sich dieser Raum auf eine weitere Etage im Spitzboden und ermöglicht Ihnen hier Ihren ganz persönlichen Rückzugort einzurichten. Zu erholsamen Sonnenstunden an der frischen Luft lädt der vom Wohnzimmer begehbare Balkon ein. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten verspricht ebenfalls entspannende Momente im Freien.

Die Eigentumswohnung profitiert außerdem von erneuerten Heizkörpern, 2 privaten Kellerabteilen sowie einem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenraum und wird vollständig möbliert übergeben. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029662

Ausstattung:
+ Naturnahe und gut angebundene Lage
+ Balkon
+ 2. Etage im Spitzboden
+ Vollständig möbliert
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Attraktive Einbauküche
+ Schwedenofen im Wohnzimmer
+ 2 private Kellerabteile
+ 2016 erneuerte Heizkörper
+ Gemeinschaftsgarten
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum
+ Mtl. Hausgeld ca. 120 €

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.836,32 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 70,38 m²

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause besticht durch seine vorteilhafte, zentrale Lage in der baden-württembergischen 13.500-Einwohner-Stadt Asperg. Hier wohnen Sie ruhig und umgeben von vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie Anbindung an das ca. 15 km entfernte Stuttgart.

In näherer Umgebung laden weitläufige Feld- und Wiesenflächen sowie der örtliche Bürgergarten zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien ein. Sämtliche notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von rund 8 Gehminuten, darunter Supermärkte, Banken, eine Apotheke, eine Drogerie, eine Postfiliale sowie Cafés und Restaurants. Darüber hinaus sind in Asperg und Umgebung diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder- und Jugendliche zu finden.

Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht Ihnen darüber hinaus die benachbarte Großstadt Stuttgart zur Verfügung, deren Zentrum Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn ab der knapp 10 Gehminuten entfernten S-Bahnstation “Asperg” in rund 20 Minuten erreichen. Die Autobahn 81 sowie die Bundesstraße 27 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 10dd55c76c