Haus zum Verkauf €740.000
13127 Berlin - Pankow

Objektbeschreibung:
- unterkellertes Zweifamilienhaus (lt. Grundbuch), EG und DG je 1 separate Wohnung

- 2000 Dachgeschossausbau

- großes, ausbaufähiges Hofgebäude (ca. 90 m²), als Gewerbe oder zu Wohnzwecken nutzbar

- Gaszentralheizung (Gasbrennwert-Therme 2018 neu)

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten

Ausstattung:
- aufwendige Sanierung und Renovierung vor 8 Jahren

- Erdgeschoss = 4-Zimmerwohnung mit Küche und 2 Bädern (ca. 90 m2)

- moderne Wohneinheit im DG mit 75 m² Wohnfläche ist seit 1 Jahr vermietet

- Wohnungen sind mit jeweils mit Einbauküchen ausgestattet

- Holzdielen bzw. Laminat

- Holz-Isolierglasfenster (2014 neu)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.458,00 €

Käuferprovision: 7,14 %

Gesamtfläche: ca. 256 m²
Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

Lagebeschreibung:
- im nördlichen Teil Pankows

- Tram- und Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt

- rd. 2 km bis zum S-Bahnhof Blankenburg (S2, S8)

- Supermarkt direkt gegenüber

- Geschäfte aller Art, mehrere Kitas und Schulen ganz in der Nähe

- ca. 1,2 km bis zur Autobahn-Auffahrt A114 (Pankow-Zubringer)

Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl.19 % USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

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Anbieter-Objekt-ID: 188132