1-Zimmer Wohnung zu vermieten €295
Karmeliterstraße 10, 52064 Aachen - Aachen-Mitte

Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung liegt in der 7. Etage eines der 3 acht-geschossigen Wohnhäuser.
Zwischen den Häusern befindet sich ein neu angelegter Außenbereich mit zahlreichen Sitzgelegenheiten für ein gemütliches Zusammenkommen sowie ein Kinderspielplatz.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Der Eingangsbereich sowie die Allgemeinflächen werden renoviert bzw. sind bereits renoviert worden.
Neue Tür- und Briefkastenanlage, neue Bodenbeläge sowie ein neuer Aufzug wurden eingebaut.

Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig renoviert.
Durch die große Fensterfront im Wohn-Schlafraum gelangt viel Licht in die Wohnung. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.
Die Küche ist separat an den Wohnraum angrenzend.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Toilette und Waschbecken. Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Lage
Am südlichen Stadtrand Aachens befindet sich diese ruhige und Wald nahe Wohnsiedlung Preuswald. Direkt vor der belgischen Grenze.
Durch die großen Grünflächen und Wälder ist die Wohngegend sehr ruhig und dennoch ist die Aachener Innenstadt in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Alle 15 Minuten fährt ein Bus von und nach Aachen Zentrum.
Direkt vor Ort gibt einen Supermarkt mit Bäcker, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Aachen oder im belgischen Nachbarort Kelmis.
Jede Woche Freitag kommen hier zudem ein Gemüsehändler sowie ein Metzger mit ihren Verkaufsständen vorbei gefahren, wo der Kauf von frischen Lebensmitteln direkt vor der Türe möglich gemacht wird.

Sonstiges
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis vom 07.04.2014, gültig bis 07.04.2024
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 159,9 kWh/(m²*a)
Außen- oder Garagenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Auskünfte über weitere verfügbare Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.