Die hübsche Galeriewohnung befindet sich im grünen Stadtteil Löbtau-Süd unweit des Parks Dresden-Löbtau. Die kleine Wohnung auf zwei Ebenen hat anderthalb Zimmer und befindet sich in der obersten Etage eines im Dresdner Kaffeehausstil erbauten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2010 komplett ausgebaut und es entstand später auch diese Wohnung, die der künftige Eigentümer nun im Erstbezug in Besitz nehmen kann. Die Wohnung hat ca. 47 m² Wohnfläche und verfügt neben dem Bad mit Dusche über eine offene Küche auf der Studioebene. Eine Holztreppe führt nach oben auf die Galerie-Ebene, die sehr gut als Schlafzimmer nutzbar ist. Durch die vielen Dachflächenfenster vermittelt die Wohnung einen großen hellen Eindruck. Der Blick aus den Fenstern über Dresden ist sehr beeindruckend. Außerdem verleihen die Dachschrägen der Wohnung einen individuellen und gemütlichen Charakter. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein im Kaufpreis enthaltener Pkw-Stellplatz im Freien. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beläuft sich auf ca. 148 EUR.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Löbtau, einem sehr zentral gelegenen Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden, der zum Ortsamtsbereich Cotta gehört. Diese beliebte Region verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sowie auch per Pkw ist das Stadtzentrum Dresdens und auch das Universitätsgelände der TU Dresden in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten, eine Mittelschule und zwei Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe dieses Standortes. Zwei Ärztehäuser sind fußläufig zu erreichen. Unweit und ebenfalls fußläufig erreichbar ist die Kesselsdorfer Straße mit ihren vielfältigen, kulturellen Angeboten, den zahlreichen Service- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und nicht zu vergessen den diversen Straßenbahn- und Busverbindungen.