Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage, unweit von allen Annehmlichkeiten der Stadt Weiden. Die Naabwiesen sowie den Bahnhof können Sie ebenso in ein paar Gehminuten zu Fuß erreichen. Das Haus verfügt über eine offene Treppe (Buche), die in alle 3 Etagen und in den Keller führt. Vor dem Haus finden Sie einen kleinen gepflegten Vorgarten mit weißem Holzzaun, hinter dem Haus einen größeren Garten mit Terrasse, der mit dichter Hecke umwachsen ist. Auf dieser Seite befindet sich auch die Balkon-Terrasse.
Erdgeschoss: großzügiger, komfortabler, gefliester Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, offenes Esszimmer (Parkett und Fliesen) mit sehr schönem Grundofen (Kachelofen), der eine gleichmäßige Wärme ins ganze Haus ausstrahlt Büro mit Linoleumboden sowie Wohnzimmer (Parkett) und Küche (Linoleum). Über die Balkonterrasse gelangen Sie vom Wohnzimmer und Büro aus in den Garten. Ebenso können Sie von der Garage aus den Garten betreten. Von unschätzbarem Vorteil ist die an das Haus angebaute Garage. Kann man doch bei jedem Wetter die Einkäufe trockenen Fußes ins Haus tragen. Zudem bietet die Garage noch Platz für bis zu sechs Fahrräder. Der Spitzboden der Garage ist per Dachbodenleiter begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss: Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Fenster, Fußbodenheizung und weißer Holzdecke, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer Der Balkon (weißes Holz) ist vom Schlafzimmer und von einem Kinderzimmer aus begehbar. Ein separates WC, gefliest mit weißer Holzdecke. Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppich ausgelegt. Dachgeschoss: zwei Zimmer (OSB- und Laminatboden) mit je einem Dachgaubenfenster und zwei weiteren Fenstern. Ein großes Bad mit Dusche, WC und Dachgaubenfenster, komplett gefliest und mit weißer Holzdecke. Kellergeschoss: ein Vorratsraum, ein großer Waschraum, ein sehr großer Raum, nutzbar als Partykeller o.ä. zwei kleinere Räume (als Werkstatt und Lagerraum benutzt) sowie ein Heizraum Außer der Garage sind vor der Garage noch zwei Stellplätze vorhanden.
Zentrale, gleichzeitig ruhige Lage, nahe allen Annehmlichkeiten der Stadt Weiden. Die wunderschöne Altstadt mit Fußgängerzone sowie der Zug- und Busbahnhof sind in ein paar Gehminuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis von ca. 1 km.
* der Dachboden (Spitzboden) ist komplett isoliert, Licht und Strom sind vorhanden * diverse Möbel können nach Absprache übernommen werden * die Gasheizung wurde 1995 eingebaut * es ist Holz für den Grundofen für ca. 1 1/2 Jahre vorhanden (Ablöse nach Absprache) * die Decken sind aus Fertigbeton * überall Rollos vorhanden * die Nebenkosten für die Heizung betragen monatlich ca. EUR 113,-- inkl. Warmwasser * Ertrag der Solaranlage ist dabei berücksichtigt * unter der Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum * Holzschuppen und Gewächshaus im Garten