Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in ruhiger Stadtrandlage erbaut und grenzt direkt an Felder an. Gerlingen, nordwestlich von Stuttgart gelegen, verfügt über einen sehr schönen, historischen Stadtkern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen und ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile dieser von Wäldern und Streuobstwiesen umgebenen Stadt. Über die Schnellstraße oder den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Stuttgarter City in wenigen Minuten, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A8 und A81. Baujahr: 1975 Wohnfläche: ca. 90 m² Freiwerden: nach Vereinbarung Hausgeld: EUR 255,-- monatlich Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung): Es liegt ein Verbrauchsausweis mit folgenden Kennzahlen vor: Baujahr 1975; wesentlicher Energieträger (Heizung) Heizöl; Energieverbrauchskennwert 122 kWh/(m²a).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber teilweise baujahrtypischen Zustand. - Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Waschbecken - Große Terrasse - Balkon - Aufzug - Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Abstellraum im Untergeschoss - Abschließbarer Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage