Diese von PlanetHome exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss und weiteren 2 Zimmern im 2. Dachgeschoss, befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage in Heilbronn-Biberach. Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Die Räume im Dachgeschoss sind über den Hausflur zu erreichen. Es befinden sich insgesamt 2 Wohneinheiten im Objekt. Sowohl die Wohnungen als auch die Gesamtimmobilie befinden sich in einem guten Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungmaßnahmen durchgeführt. Ein Carport und zwei zusätzliche Stellplätze, Satellitenfernsehen, ein Kellerabteil und eine Einbauküche sind vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 kernsaniert bzw. modernisiert. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls teilweise erneuert. Die Wohnräume sind mit Laminat, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einer Spanndecke (LED-Beleuchtung) ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum Balkon. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse. Sowohl die Terrassenfläche als auch die Balkonfläche sind nicht in der Wohnfläche beinhaltet. Die Rollläden werden alle elektrisch betrieben. Das Bad (LED Beleuchtung) umfasst eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Einzelwaschbecken. Den Mietern steht eine Abstellfläche für Fahrräder und ein Wäsche - und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 200 EUR, davon können ca. 140 EUR auf den Mieter umgelegt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2017). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Ob als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential oder als eigengenutzte Wohnimmobilie, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf www.planethome.de u...
Der Stadtteil Heilbronn-Biberach mit seinen etwa 5.000 Einwohnern befindet sich etwa 9 km von der Heilbronner Kernstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage. Zur nächsten Bushaltestelle (400 m), Kindergarten (650 m) und nächsten Grundschule (ca. 600 m) sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Netto (800 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte (1000 m) und Apotheken (800 m) sind in Biberach schnell zu erreichen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur K 9560 und der Neckartalstraße, von welcher aus Sie sehr zügig das Heilbronner Zentrum als auch die Städte Bad Wimpfen, Neckarsulm, Bad Friedrichshall und Bad Rappenau erreichen können. Die Autobahn A 6 (4 km) ist in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Es bestehen somit gute Verkehrsanbindungen zu den Städten Sinsheim, Heidelberg, Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen.