Hier wohnt man gut, gleichgültig ob als Eigentümer oder als Mieter. Das Haus ist sehr privat (nur 4 Wohnungen), die Lage sehr ruhig (das Rheinufer nur ein paar Hundert Meter entfernt). Eine 94,21 Quadratmeter große, ziemlich neue Wohnung - Baujahr 2011 - in einem schmucken, kleinen Haus, noch dazu im beliebten Ginsheim. Das Ganze für nur € 229.300 Euro. Im Kaufpreis ist der Außenstellplatz schon enthalten. Behaglich wirkt die Wohnung beim Betreten. Man fühlt sich gleich Zuhause. Der Grundriss ist schnörkellos. Die beiden Schlafzimmer sind fast gleich groß und großzügig. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet auch reichlich Platz. Auch gut: in der Wohnung gibt es einen Abstellraum (mit Fenster). Ihre Waschmaschine schließen Sie im Gäste-WC an. Das heißt, alles was Sie zum Wohnen brauchen, haben Sie innerhalb der Wohnung. Sie brauchen nicht in den Keller zu gehen, um Wäsche zu waschen oder etwas abzustellen. Der freundliche, helle Laminatboden in allen Zimmern ist hygienisch und pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für stets warme Füße. Die Wohnung war bisher vermietet und hatte nur einen Mieter seit dem Erstbezug. Zum 1. Juli wird die Wohnung freigestellt.
Die Ausstattung ist als gut bis sehr gut einzustufen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet. Daneben gibt es natürlich noch ein Gäste-WC (auch mit Fenster). Die elektrisch betriebenen Rollläden sind bequem. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Laminatboden in allen Zimmern. Die beiden Balkone bieten morgens und abends ein sonniges Plätzchen. Das Auto stellt man auf dem eigenen Außenstellplatz ab. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum. Fernsehen können Sie über einen Satellitenanschluss empfangen. Schneller Internetanschluss ist auch vorhanden.
Geschäfte für die Dinge des alltäglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Die Wohnung ist ideal für Berufstätige, die mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu ihrem Arbeitsplatz müssen. Die Anbindung ist prima. Absolut ruhige Lage in einem ruhigen Haus. Der Rhein ist nur ein paar Hundert Meter entfernt.
An Sonntagen, Karfreitag, Ostermontag und 1. und 2. Weihnachtstag führen wir keine Besichtigungen durch.