Es wird eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Kölner Innenstadtlage zum Kauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 qm, die räumliche Gestaltung ist optimal aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung im ersten Stock und gelangen in einen hellen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer direkt erreichbar sind. Es erwarten Sie eine schöne und helle Wohnküche, sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer und das sehr geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, beide Zimmer mit einzigartigem Parkblick. Im hinteren Teil der Wohnung liegen das sehr ruhige und großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wannenbad und hochwertiger Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigenständiger Kellerraum mit ca. 9 qm Nutzfläche. Optional wird ein Stellplatz in der rückseitigen Hofanlage zum Preis von 19.500,00€ angeboten.
Die Wohnung wurde 2011 vollständig saniert und mit einem hochwertigen Dielen-Holzboden sowie dunklem Steinfliesenboden in Küche und Bad ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden ebenfalls Heizkörper und gesamte Elektrik erneuert. Das Bad verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Alle Wände der Wohnung sind modern verputzt.
Die angebotene Wohnung liegt im Kölner Stadtteil Altstadt-Nord und hat eine, für die Innenstadt, besondere Lage mit einzigartigem Parkblick. Diese innerstädtische grüne Oase bietet zudem eine sehr zentrale und gute Infrastruktur. Die Lage im Zentrum und die hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr bei einer gleichzeitig ausgesprochen ruhigen Wohnlage machen dieses Stadtviertel zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Köln. Die S-Bahn Haltestelle Hansaring und der Hauptbahnhof Köln sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Die Lage in der ruhigen Seitenstrasse sorgt neben dem Parkgelände für eine sehr entspannte und schöne Atmosphäre.
Aufgrund der optimalen Aufteilung und der sehr guten Lage ist die Wohnung für Singles, Studenten, Paare oder Familien bestens geeignet und für Eigennutzer ebenso attraktiv wie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Informationen hierzu werden interessierten Kunden gerne weitergegeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.