Haus zum Verkauf €1.450.000 1252 m²
01665 Klipphausen

4,76 % inkl. MwSt.
zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der Käuferseite an die KREUSCH GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Vertrag auch mit der Verkäuferseite abgeschlossen.

Baujahr: 1936
vermietet

11 Stellplätze

- 11 Wohneinheiten
- Balkone
- Mieterkeller
- 11 KFZ-Außenstellplätze
- 1 massives Nebengebäude für Fahrräder
- Garten zur Nutzung für die Mieterschaft

Zum Verkauf stehen 2 vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohneinheiten, sowie 11 KFZ-Stellplätzen. Die beiden freistehenden, 1936 erbauten und im Jahr 2013 und 2014 sanierten Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um 9 mal 2 Raum, 1 mal 3 Raum und 1 mal 4 Raumwohnungen. Das Objekt ist unterkellert. Die Wohngegend ist bei den Mietinteressenten im Raum Klipphausen beliebt, so dass Leerstand eher selten der Fall sein wird. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 49.800 Euro, bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 650qm und bietet dem künftigen Eigentümer somit eine gute Basis.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der abgeschlossene
Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 11, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

01665 Klipphausen