Haus zum Verkauf €899.000 926 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Provision ist bei Beurkundung vom Käufer zu zahlen

Baujahr: 2010
frei werdend

2 Stellplätze

Das zu verkaufende Designer-Haus wurde 2010 auf einem 926 m² erbaut. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt etwa 210 m² zzgl. ca. 22 m² im angebauten Dachgeschoss, verteilt auf Erd-, Ober-, Dach- sowie Untergeschoss und umfasst insgesamt 5 Zimmer, große Wohnküche,2 Flure und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden Sich Flur,, Gäste-WC mit Dusche, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und großes Wohnzimmer. Der Fußboden im ganzen Erdgeschoss ist mit sehr edlen Ceramico-fliesen verlegt. Breite bodentiefe Fensterflächen aus Sicherheitsglas sorgen für ausgezeichnete Lichtflutation im Raum. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Markisen ausgestattet.
Über eine massive Holztreppe an der Wand gelangt man ins 2.OG zur Galerie, von der die Räume im Obergeschoss zu begehen sind. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das z.Zt. als Ankleidezimmer benutzt wird und das geräumige Badezimmer mit Fenster und großer Eckbadewanne.
Am Ende der Galerie gelangt man über eine kleine Treppe zum Dachgeschoss , wo sich noch 2 Zimmer befinden, die zu einem zusammengelegt worden sind, und das jetzt als Arbeitsraum benutzt wird.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt worden.
Ein s.g. "Kriechkeller" mit Deckenhöhe von 1,35m befindet sich unter dem Haus.
Das Haus verfügt über 2 Terrassen (vorne und hinten) und eine Doppelgarage. Ein großer, elektrisch beheizter Pool ist ebenfalls auf dem Grundstück.

- ca. 210 m² Wohnfläche zzgl. ca 22 m² im DG - 926 m² Grundstück
- Doppelgarage - Swimmingpool
- Fußbodenheizung - Breite Fensterfront mit Sicherheitsglas
- 2 Terrassen - Solaranlage auf dem Dach

2 Garagenstellplätze

13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Der Bezirk Pankow verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. verschiedenen Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Oberschulen, mehreren Kindertagesstätten und abwechslungsreichen kulturellen Angeboten.
Die Infrastruktur des Ortsteils ist sehr gut und so sind verschiedene Schulen, Kitas, Krankenhäuser und Einkaufsläden im Umkries vorhanden. Über den S-Bahnhof Blankenburg besteht direkter Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz. Ferner verkehren vor Ort die Buslinien 150, 154 und 158. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 20 Minuten. Die Autobahn A 114 ist in ca. 4 Minuten zu erreichen.