3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 71 m²
08529 Plauen (Reusa)
bisheriger Preis €52.000

2.380,00 EUR inkl. 19% MwSt.

vermietet

Die hier sofort zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienreihenhaus in der sächsischen Stadt der Gardinen, in Plauen. Das Gebäude, welches ca. 1935 erbaut und 1998 liebevoll saniert, modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut wurde, befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt in angenehmer Wohnlage.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71,30 m² teilt sich in drei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie WC und einen Flur auf. Des Weiteren gehört eine Loggia (Zugang von der Küche) und ein Abstellraum im Keller zur Einheit. Im Kellergeschoss befindet sich ein zentraler Waschmaschinenraum.

Die Wohnung ist derzeit ungekündigt an solvente Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.516,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Einheit und auch das Gebäude und die Außenanlagen befiinden sich im sehr guten Erhaltungszustand. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Raum vor dem Hause.

Der Energieverbrauchskennwert gemäss § 16 EnEV auf der Basis des Verbrauchs bei der Verbrennung von Erdgas in einer zentralen Heizungsanlage beträgt 138,01 kWh/m² a.

Fordern Sie bitte bei Interesse - unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - weitere Unterlagen und Angaben zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen der zur Verfügung gestellten Unterlagen vom Eigentümer oder Hausverwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Gern erwarten wir Ihre Anfrage. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig (2.380,00 EUR inkl. 19% MwSt.)

Erbpacht: 60,00 EUR

Gesamtfläche: 71,30 m², Grundstücksfläche: 3.450,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

08529 Plauen (Reusa)