Haus zum Verkauf €470.000 259 m²
14089 Berlin (Gatow)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1984

1 Stellplatz

Bitte stellen Sie online die Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, um das Exposé zu erhalten. Vielen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahr 1984 erbautes, gepflegtes Reihenmittelhaus in Berlin-Gatow. Es befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück und wurde als verklinkertes Fertighaus auf einem Massiven Untergeschoss errichtet.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Reihenhäusern. Bedingt durch die Hanglage betreten Sie das Haus über das Untergeschoss, welches neben zwei Kellerräumen auch über den Hobbyraum und das Gäste-WC sowie eine Infrarotsauna verfügt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit dem großen Wohnzimmer mit Kamin und der Küche. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und dem Bad. Unter dem Dach befindet sich ein Spitzboden, der als Lagerfläche oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann. Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem überdachten Pkw-Stellplatz. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 173 € mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.0, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zum Flughafen: 42.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Gymnasium: 4.0, Distanz zur Grundschule: 1.8, Distanz zum Kindergarten: 2.4, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum See: 8.0

14089 Berlin (Gatow)

Gatow ist ein Ortsteil im westlichen Berliner Stadtbezirk Spandau und gilt unter anderem auch wegen der Nähe zu Potsdam und Groß-Glienicke als beliebte Wohnlage. Charakteristisch für diesen Ort sind das ausgeprägte Einfamilienhaus- und Villengebiet, sein alter Ortskern und die Nähe zur Havel sowie zum Groß Glienicker und Sacrower See. Mehrere Naherholungsgebiete und die Havel sind fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie einen großen Freizeit- und Naherholungsfaktor direkt vor der Haustür. Eine Buslinie verbindet Gatow mit dem Zentrum, Spandau und Potsdam. Zudem fährt stündlich eine Fähre der BVG vom nahen Kladower Hafen über den Wannsee und sichert so die Anbindung zur S-Bahnstation Wannsee. Auch mit dem Pkw ist das Zentrum von Berlin gut und schnell erreichbar. Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die gute Nahversorgung ist auch durch das "Kladow-Center" gesichert.