2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
68161 Baden-Württemberg - Mannheim

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
• 2020 wurden zuletzt die Fassade und die Balkone saniert.
• Sie verfügt über ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
• Die Wohnung ist seit Februar 1999 für eine monatliche Kaltmiete von 373,24 Euro vermietet.
• Die Garage für 40,00 Euro im Monat ist hierbei bereits enthalten.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.553,57 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral in Quadrate.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 37, 39 und Autobahn 6.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Mannheim Hbf (ca. 3 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Gültig bis: 2028-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AOCDNQFQ