4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Geschwister-Scholl-Str. 10, 73207 Baden-Württemberg - Plochingen

Objektbeschreibung

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www.miviso-tour.com/plochingen

Der Wert einer Immobilie ist so beständig wie die eingesetzten Materialien. Als regionaler Bauträger haben wir in Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Ingenieuren ein optimales Paket für Sie in einem intergrierten Konzept erarbeitet. Neben ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuchten Materialien erstellen wir für Sie ein staatlich gefördertes KfW-Effizienzhaus 55.
Energieeinsparung bei Neubauten ist ein wichtiger Bestand­teil der Energie­wende und wird deshalb staatlich gefördert. Bei dem Kauf einer unserer Wohnungen können Sie davon erheblich profitieren. Die maximale Kredit- oder Zuschuss­höhe pro Wohneinheit beträgt derzeit 15 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag bei mindestens 10 Jahren Kreditlaufzeit. D. h. Sie erhalten einen staatlichen Zuschuss von 18.000 Euro bei 120.000 Euro Kreditbetrag und müssen nur 102.000 Euro zurückzahlen. Diesen Zuschuss erhalten Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen! Schonen Sie Ihren Geldbeutel und steigern Sie Ihre Chance auf Wertzuwachs. Kapitalanleger erzielen eine deutlich höhere Rentabilität.
Unabhängig davon werden die Kosten des Allgemein-Stromverbrauchs im Gebäude durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage deutlich reduziert. Der erzeugte Strom wird nach Erzeugung unmittelbar im Gebäude selbst genutzt. Alle Pumpen (Warm-,Kalt-Wasser und Heizung und die Beleuchtung des Treppenhauses sind direkt an den aus erneuerbaren Energien erzeugten Strom direkt angeschlossen. Das ist nach §5 EnEV nun erlaubt und senkt die Hausnebenkosten.
Das Wohnangebot ist so vielfältig wie Ihre Wohnwünsche: die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare, die geräumige Familienwohnung mit 3-Zimmern oder der komfortable Dachterrassenwohntraum – hier ist alles möglich. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 bis ca. 102 m² bieten großzügigen Wohnraum und durchdachte Grundrisse. Alle der hell gestalteten Wohnungen verfügen über einen eigenen Freiraum – ob in Form einer Terrasse mit Gartenanteil, eines Balkons oder einer Dachterrasse.

Ausstattung

• KfW–Effizienzhaus 55
• Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung (Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage)
• Photovoltaikanlage mit Strom Direkteinspeisung ins eigene Allgemeinstrom-Hausnetz
• 3-fach Wärmeschutzverglasung / weiße großflächige Kunststofffenster
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohn- und Schlafräumen
• Moderne Badausstattung mit bodengleichen Duschen
• Extra dicke Wohnungseingangstüren
• Farb-Video Kamera beim Hauseingangsbereich
• Medien-Verteilerkasten in den Wohnungen
• qualitativ hochwertige Bodenbeläge
• Zusätzliche Französische Balkone sorgen für viel Helligkeit und ansprechendes Design
• Sonnige Dachterrasse

+++ Rufen Sie uns an! Tel.: 07153-8355-0, Herr Ralf Kurz +++

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger -

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