4-Zimmer Wohnung zu vermieten €549
Am Sommerbad 28, 07548 Thüringen - Gera
bisheriger Preis €582

Objektbeschreibung:
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Ausstattung:
Diese 4-Raum-Wohnung im Altbau in der Stadtmitte Geras wird für Sie chic gemacht. In dem Wohnhaus findet ab dem Frühjahr 2021 eine umfangreiche Strangsanierung statt, welche voraussichtlich im Spätsommer/Herbst 2021 beendet wird. Die Küchen werden vergrößert und es werden ein kleiner Abstellraum und eine separate Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine geschaffen. Alle Räume werden mit neuen Innentüren und einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Die Tageslichtbäder erhalten eine Badewanne sowie moderne großformatige Fliesen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den neu angebauten Balkon.

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021

Lagebeschreibung:
Das Wohngebiet Am Sommerbad befindet sich in Geras Stadtmitte. Die Wohngebäude wurden zwischen 1926 und 1938 errichtet. Sie erstrecken sich entlang des Ausläufers des Hofwiesenparks an der Weißen Elster. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet neben Erholung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ein Volleyballfeld, ein Minigolfplatz, eine Kinderspielwiese, die Hofwiesenbad-Therme, das Sportstation 'Stadion der Freundschaft' und vieles mehr. Im Juli 2019 eröffnete außerdem der Elster-Strand mit einer Strandbar.
Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie viele weitere innerstädtische Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet hat außerdem eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Gera Süd ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten im näheren Umfeld der Wohngebäude.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 128,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.02.2021
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 619.28.12