3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 105 m²
78083 Dauchingen

frei ab 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

- BARRIEREFREI und somit Rollstuhlgerecht
- hochwertige Austattungsmerkmale
- KFW 70
- großzügige Balkone
- Treppenbelag im Treppenhaus aus hochwertigem Granit
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Großzügige und durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchfutete Räume dank großer Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elegante Türelemente mit Drückegarnituren aus Edelstahl
- Hochwertige Bodenbeläge in vielen Optiken zur Auswahl
- Gehobene Bad Ausstattung
- Platz für Rollatoren und Rollstühle
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschienenanschluss und Platz für Trockner direkt im Abstellraum in der Wohnung statt im Badezimmer
-Qualitative Keramikfließen
-Elektrischer Rolladen im Wohn- und Essbereich
-Multimediaststion (PC, Telefo, TV,Fax)Netzerktechnik inkl. Glasfaser
-Komfortabler und moderner Aufzug mit stufenlosem Zugang in alle Wohnebenen
-Moderne und helle Garagen durch Fensterelemente
-Fahrradraum
-sehr niedrige Nebenkosten
-selbstverständlich werden individuelle Planungs- und Ausstattungsmerkmale nach Möglichkeit umgesetzt.

Modernes und lichtdurchflutetes Wohnen in einem 3-Parteienhaus

Zum Verkauf steht eine barrierefreie Neubauwohnung in einem Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und Aufzug mit gehobener Ausstattung im Herzen von Dauchingen.
Im Untergeschoss befinden sich die Einzelgaragen sowie die notwendigen Technikräume, Kellerräume sowie ein Fahrradraum gem. Plan
und einem breiten Zugang zum Aufzug. Die elektr. gesteuerten Garagen befinden sich im Sockelgeschoss des Gebäudes!

Die Bauarbeiten gehen gut voran, der Rohbau ist abgeschlossen so dass mit einem Einzug gegen Sommer gerechnet werden kann.

Das Gebäude wird nach den Kriterien der aktuell gültigen Energie- Einsparverordnung erbaut.

Die Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.

die Wohnungen werden provisionsfrei anbeboten!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.30

78083 Dauchingen

Dauchingen liegt als selbständige Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Zusammen mit sieben anderen Gemeinden ist Dauchingen in die Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen eingebunden. Dauchingen ist durch seine unmittelbare Nähe (3 km) zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen und seine günstige Verkehrslage (direkte Autobahn-Anbindung BAB 81 Stuttgart-Westlicher Bodensee über die B 523 und Anbindung zur 27) geprägt. Der Gebäudekomplex befindet sich in einer Top-Lage von Dauchingen, nur 3 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, gegenüber dem Gebäude befinden sich eine Metzgerei und eine Bäckerei und in nur 5 min erreichen Sie zu Fuß den Netto Markt. Des Weiteren erreichen Sie in 5 min zu Fuß den Kindergarten sowie Kita und Schule. Sehr gute Busanbindung vorhanden.