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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 73447 Baden-Württemberg - Oberkochen | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 120.000 77 m²
73447 Baden-Württemberg - Oberkochen


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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Kapitalanleger aufgepasst! Tolle 3,5 Zimmer-Wohnung in Oberkochen

Lagebeschreibung:
Oberkochen liegt an der, auf langer Strecke kreuzungsfrei ausgebauten, Bundesstraße 19, die die natürliche Verkehrsachse des Kocher-Brenz-Durchbruchstales durch die Ostalb hindurch zwischen Aalen im Norden und Heidenheim an der Brenz im Süden nutzt. Die nächste Autobahnanschlussstelle Aalen-Oberkochen an der Bundesautobahn 7 (Flensburg–Füssen) erreicht man nördlich und dann östlich über die B 19 und die L 1084 nach etwa 11 km Fahrt bei Ebnat. Im genannten Tal verläuft auch die Brenzbahn (Aalen–Ulm).Bildungseinrichtungen
Auf dem Ernst-Abbe-Gymnasium, einem Naturwissenschaftlichen Gymnasium, das auch Zentrumsschule für Molekularbiologie ist, kann das Abitur abgelegt werden. Daneben bestehen mit der Dreißentalschule eine Grund- und Hauptschule, mit der Tiersteinschule eine reine Grundschule und mit der Sonnenbergschule eine Förderschule.
Zudem gibt es drei städtische Kindergärten und einen römisch-katholischen Kindergarten.

Objektbeschreibung:
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen liegt diese moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung beinhaltet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie eine Einbauküche mit Balkonzugang. Zu dieser Wohnung gehört ein Autostellplatz vor dem Haus .Ein Abstellraum kann als Vorratsraum oder sonstiges genutzt werden.

Ausstattung:
Im vorderen Bereich der Wohnung liegt das modern geflieste Bad mit Dusche ohne Badewanne. Ein seperates WC liegt nebenan. Ein großzügig angelegter Flur führt in ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Fenster das genug Platz bietet für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das danebenliegende Kinderzimmer ist vom Raumangebot auch für einen Teenager ausreichend. Das gutgeschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, von hier aus gelangt man auf den größeren Balkon. Von der schicken Einbauküche aus, die im Kaufpreis enthalten ist führt eine Balkontüre auf den kleineren Balkon der Wohnung. Die Küche, das Kinderzimmer sowie Wohn-und Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet.
2 Balkone

Sonstiges:
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
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Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1971

Anbieter-Objekt-ID: 105401-01456


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