3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd
bisheriger Preis €570.000

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stuttgarter Süden.

Die derzeit vermietete Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss einer Wohnanlage mit 9 Wohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen.

Das große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang auf die rd. 20 m² große Terrasse. Die Terrasse ist durch einen darüberliegenden Balkon teilweise überdacht. Das Schlafzimmer mit rd. 20 m² verfügt über ein Fenster auf Erdniveau. Bad und Küche verfügen über eine Belichtung durch einen Lichtschacht.

Zur Wohnung gehören 1 Abstellraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 952 m²
Vermietbare Fläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, oberhalb des Stadtteils Heslach in gefragter Halbhöhenlage auf der Talseite der Rebenreute in einer ruhigen Anliegerstraße.

Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs usw. sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Durch die unmittelbare Nähe zu diversen Bus- und Stadtbahnhaltestellen sowie zu den Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstiges:
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Ein Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-09-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13517_1