KAPITALANLAGE LEICHT GEMACHT !!! Ihre kleine aber feine Kapitalanlage ist seit ca. 2 Jahren sehr gut vermietet. Der Mieter ist solvent und zuverlässig. Miete: 220,-Euro KM inkl. TG-Stpl (jährl. 2.640,-Euro KM) + 80,-Euro NK (Potenzial zur Mieterhöhung ist gegeben - Mietspielgel) Hausgeldzahlung: ca. 118,- Euro inkl. Rücklagenzahlung von ca. 24,-Euro Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind hier selbstverständlich und kümmern sich um den Rest. Ihre Eckdaten zur Immobilie: - 1 Zimmerwohnung, Kochnische, Bad mit Dusche - ca. 20m² - Erdgeschoss - seit ca. 2 Jahren gut vermietet - Stellplatz Senden Sie uns am besten gleich Ihre Kontaktanfrage und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: dj@hohmann-immobilien.com
1 Zimmerwohnung, ca. 19,68m² vermietet seit ca. 2 Jahren 29 Parteien in diesem Haus MFH verteilt auf 4 Häuser kl. Flur Wohn-/Schlafbereich Kochnische Bad mit Dusche Münz-Waschmaschine und Trockner Fahrradabstellplatz Laminat, Fliesen Gas-Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 149kw/h inkl. Warmwasser Stellplatz für PkW ist für 7.500,- Euro mit zu erwerben.
- Duale Hochschule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - ca. 3 Fahrradminuten zur Strassenbahn "Rathaus" - ca. 8 Minuten auf die A5 - ca. 6 Minuten auf die A656 Eppelheim ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und im Einflussbereich des direkt benachbarten Oberzentrums Heidelberg. Eppelheim liegt direkt an der Bundesautobahn 5 und wird mit dieser sowohl über die Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen als auch die Anschlussstelle Heidelberg-Wieblingen der Bundesautobahn 656 verbunden. Die Stadt wird durch die stark frequentierte Heidelberger Straßenbahnlinie 22 der Rhein-Neckar-Verkehr an die benachbarte Universitätsstadt Heidelberg und den weiteren Öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der abgebaute weiterführende Teil dieser Straßenbahnstrecke nach Plankstadt und Schwetzingen wird heute als Buslinie 713 von der Busverkehr Rhein-Neckar betrieben. Ausschließlich innerhalb Eppelheims verkehrt die ebenfalls von der BRN betriebene Buslinie 732 als sogenannter City-Bus. Eppelheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr