Haus zum Verkauf €459.000 690 m²
67681 Sembach

3,57 %

Baujahr: 1920
vermietet
Geschosse: 3

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Im Herzen von Sembach gelegen, befindet sich dieses 3-FH, das damit verbundene EFH sowie eine separate Lagerfläche. Die Immobilien sind aktuell vollständig vermietet.

- Zentrale Lage
- Stetige Renovierungen seit Erwerb (1980)
- Neuerungen der Steigleitungen, Heizung und Bäder
- Elektrik des EFH aus 2000
- Elektrik des 3-FH aus 1990
- 2 Garagen, sowie Stellplätze vorhanden
- Vermietete Scheune
- Nettokaltmiete p.a.: 26.520,00 €
- Mietsteigerungspotential

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

67681 Sembach