Haus zu vermieten €1.450 154 m²
21109 Hamburg (Wilhelmsburg)

4.350,00 €

Baujahr: 2016
frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

- Einbauküche
- weiße Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke)
- Herd mit Cerankochfeld
- Platz für einen Geschirrspüler (aktuell Mietereigentum)
- Platz für einen Kühlschrank (akuell Mietereigentum)
- Vollbad mit Fenster
- sep. Dusche mit Glastrennwände
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss
- Vinylfußbodenbelag in allen Zimmern
- sonnige Terrasse
- sehr guter Schnitt
- Außen-Stellplatz möglich
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- zzgl. ausgebauter Spitzboden (Fußbodenbelag verlegen, ideal als Homeoffice nutzbar)

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Absprache, Nebenkosten: € 110,00 zzgl. der Heiz-, Strom- und der Wasserkosten, die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Bezugtermin: 01.06.2021
Mindestmietzeit: 3 Jahre fest
Mieterhöhung: Staffel einmalig nach 24 Monaten auf 1.475,00 anschließend Indexmiete
Energieausweis: Bedarf: 39,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2016

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unter www.haferkamp-immobilien.de

Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.

1. Zu wann benötigen Sie die Immobilie?
2. Wer soll das Reihenhaus beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?

Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns mich im Voraus.

- LEBEN AUF DER ELBINSEL - NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN -

Natürlich, effizient, einzigartig: Klassischer Neubau, neue Wände, neues Glück, neues Lebensgefühl. Die attraktive Elbinsellage und eine effiziente Bauweise machen Ihren Traum zur Wirklichkeit.

Die zu vermietende Endreihenhaus bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein tolles Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Die Ausstattung ist von guter Qualität: der Vinylfußboden (Eiche hell) strahlt eine warme Atmosphäre aus, die hellen Fliesen im Bad sind modern und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Die Einbauküche und das Bad sind hochwertig und modern im zeitgemäßen Design gestaltet.

Das Haus verfügt über eine umfangreiche Elektroinstallation, Telefon- und Multimediaanschlüsse, Netzwerkdosen, Mehrfachverriegelungen an der Eingangstür sowie 3-fach-Verglasung. Außerdem sorgen Rauchwarnmelder für Sicherheit in den Häusern. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich entspannt der Feierabend genießen, hier finden Sie Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

WOHNUNGSSUCHE LEICHT GEMACHT!

Bei Interesse an diesem Angebot nutzen Sie bitte die Anfragefunktion auf dieser Seite oder erteilen Sie uns direkt einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Suchauftrag.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

21109 Hamburg (Wilhelmsburg)

Wilhelmsburg - der flächenmäßig größte Stadtteil Hamburgs - die neue Mitte. Citynah, idyllisch grün und umgeben von viel Wasser wächst hier ein lebendiges Quartier, das sich lohnt, entdeckt zu werden.

Das Leben auf Europas einzigartiger und größter Flussinsel ist zentral, bunt und lebendig. Die idyllische grüne Lage macht es leicht, den wohl verdienten Feierabend zu genießen.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in einem gewachsenen Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Bäcker sowie Supermärkte - wie z. B. Pennymarkt, Marktkauf und Netto-Discounter - und eine Vielzahl an Restaurants können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens gegeben. Durch die Buslinie 13 gelangen Sie schnell zu der S-Bahn Station Wilhelmsburg. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 9 Fahrminuten.

Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt. So befindet sich die Deich-Apotheke in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Wilhelmsburger Krankenhaus erreicht man in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Für junge Familien mit Kindern ist von der Kita über die Grundschule, die Ganztagsschule bis hin zur Stadtteilschule (Wilhelmsburg) sowie dem Gymnasium alles geboten.

Für sportliche Aktivitäten, Freizeitspass und Erholung bietet der Inselpark alles was das Herz begehrt für .

Eine ansprechende Ausstattung mit einer Marken-Einbauküche, hochwertigem Vinyl-Bodenbelag, Vollbad sowie einer sonnigen Terrassenfläche bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.