2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.500 40 m²
09126 Chemnitz (Lutherviertel)

5,95 % inkl. MwSt.

vermietet

- gemütliches Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Handtuch-Heizkörper

- abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftshof

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer geschlossenen Häuserzeile mit Mehrfamilienhäusern. Die Häuser wurden 1959 erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Die 2009 kernsanierte Wohnung verfügt über 40,75 m² Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Gemeinschaftshof.
Stellplätze gibt es auf der Straße vor dem Objekt.

Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.628,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.628,00 EUR

Nutzfläche: 6,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

09126 Chemnitz (Lutherviertel)

Der Stadtteil Lutherviertel besticht durch seine zentrumsnahe und verkehrsgünstige Wohnlage. Er befindet sich im Osten von Chemnitz und profitiert von seiner Nähe zum Zentrum und der Universität.

Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Schulen sowie die Haltestellen des ÖPNV.
Das Zentrum der Stadt liegt außerdem nur ca. 2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Universität ist nach ca. 10 Gehminuten schnell zu erreichen.