2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €71.900
Gustav-Adolf-Str. 32, 09116 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Kaßberg - idyllisch, ruhig und mitten in Chemnitz beliebtester Wohngegend mit einer Parkanlage direkt vor der Tür. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert.

Ausstattung:
- angenehme Wohnlage
- wohnlicher Grundriss
- großes, helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Wannenbad, freundlich gefliest
- helles Laminat in allen Wohnräumen
- Flur mit genügend Platz für eine Garderobe
- Kellerabteil
- schöner Gemeinschaftsgarten
- gut funktionierender Hausmeister-Service

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Bei Neuvermietung ist mit einer jährlichen Kaltmiete von 3.300 Euro zu rechnen.
- mtl. Hausgeld beträgt 178,75 Euro davon 41,66 Euro Inst.-Rücklage
- Rücklagenstand 31.12.2020 2.237,36 Euro

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil von Chemnitz; Kaßberg/ Altendorf. Der besondere Charme des Viertels liegt nicht nur in seiner wunderschönen Gründerzeitarchitektur und seinen ausgedehnten Parkanlagen. Bars, Restaurants und eine Vielzahl kleinerer Geschäfte runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen gehören ebenso zum Angebot des Quartiers. Für die alltäglichen Dinge haben Sie in wenigen Gehminuten mehrere Einzelhändler zur Auswahl.

Sonstiges:
Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich einfach bei uns. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie das Kontaktformular nutzen. Vielen Dank!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 288