1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.500
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

Geschoss: 2

Die sanierte Liegenschaftbefindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf direkt angrenzend an Reudnitz-Thonberg. Dieser kann von der Innenstadt aus gut über den Grimmaischen Steinweg sowie den Täubchenweg erreicht werden. Über die nahegelegene Breite Straße / Riebeckstraße besteht eine optimale Verbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Dementsprechend ist das Straßenbahnnetz fußläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sowie ein großer Discounter (Kaufland) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten. Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung bietet einen bedarfsgerechten Grundriss, welcher insbesondere für Singles geeignet ist. Die Wohnung selber ist mit Parket und Vinyl ausgelegt. Der Flurbereich mit der Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine neue Einbauküche (wird in Kürze eingebaut). Das innenliegende, geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer ist in der Wohnung integriert, ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Eine Eigennutzung sowie marktgerechte Neuvermietung ist somit möglich.

Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 133,25 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern eingesehen werden.

Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Parkanlage

Käuferprovision 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)