Haus zu vermieten €1.750 141 m²
3.500,00 €
Baujahr: 2021
frei ab 2021
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Inklusivleistungen:
- KfW- Effizienzhaus 40
- Moderne Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräte
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Aluminiumrollläden für einen verbesserten Einbruchs- und Wärmeschutz
- elektrische Außenjalousien an den Hebe-/Schiebetüren im Wohnbereich
- Innovative Holzdecke mit Akkustikabsorber
- Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche und Badewanne
- zweites Duschbad im DG
- hochwertige Fliesen in Holzoptik im EG durchgehend gefliest
- pflegeleichter und robuster Vinylboden in Holzoptik in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit passiver Kühlung bzw. Temperierung im Sommer
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Legrand Videosprechanlage; steuerbar über eine App
- Grundverkabelung 5-adrig
- Vollunterkellerung
- inkl. Zaun und Raseneinsaat
- Einzelgarage und Pkw-Stellplätze
- uvm.
Hier bietet sich die Gelegenheit für ein modernes Zuhause für die Familie, Raum fürs Home-Office und einem Platz im Freien: Das neu gebaute Endhaus bietet Ihnen mit 2 Vollgeschossen und einem zurückspringenden Staffelgeschoß eine moderne Architektur mit bestmöglicher Raumausnutzung.
Im Erdgeschoß des Hauses erwartet Sie die klassische Raumaufteilung: Von der Diele aus geht es vorbei an Gäste-WC und Küche in den Wohn-/Essbereich. Eine Einbauküche inkl. Geräten ist bereits enthalten. Die bodentiefen Fenster geben sowohl vom Essbereich als auch von der Couch aus den Blick dach Draußen frei. Die breite Hebe-/Schiebetür spart Platz beim Öffnen und erleichtert damit die Möblierung. Mit einem Schritt im Freien und die Sonne genießen? Machen Sie Terrasse und den Garten mit Süd-/Westausrichtung zu Ihrem eigenen Rückzugsort und gestalten Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Obergeschoß des Hauses passt sich ganz nach Ihrer Lebenssituation an Ihre Bedürfnisse an: Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper stehen Ihnen hier 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoß mit einem weiteren Duschbad, und 2 Räumen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Dachterrasse bietet es sich ideal als "Privates Reich" für ältere Kinder an oder ermöglicht das eigene Home-Office.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein großer Abstellraum sowie der Technikraum.
Ihr PKW steht sicher in der Garage. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze.
Sie sind interessiert? Dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und erhalten Sie weitere Details.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
76351 Linkenheim-Hochstetten
Das Reihenendhaus steht in beliebter Lage im Neubaugebiet von Linkenheim-Hochstetten. Die ca. 13.000 Einwohner zählende Gemeinde ist für seine überdurchschnittlich gute Infrastruktur bekannt. Ob Rewe, Edeka, Lidl oder Aldi - alle haben eines gemeinsam: Sie sind zu Fuß zu erreichen. Ergänzend sind ein Drogeriemakt und eine Apotheke vorhanden. Zudem stehen Ihnen in der Gemeinde verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Kinder sind in den Kindergärten- und Krippen, den beiden Grundschulen und dem Schulzentrum bestens betreut.
Durch die nahegelegene Haltestelle mit S-Bahn-Anschluß und Bushaltestelle gelangen größere Kinder selbständig in die umliegenden Gymnasien oder Pendler nach Karlsruhe,
Zahlreiche Vereine und die VHS bieten vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
