Umfangreich vorhandenes historisches Zeichenmaterial lassen das Baujahr dieser wunderschönen Villa, in welcher sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, auf die Jahre um 1904 bis 1905 datieren. Den Auftrag zur Erstellung gab der Dresdner Mediziner Dr. Paul Tentscher. Die ehemalige Rosenstraße, bekannt unter ihrem heutigen Namen Chopinstraße, grenzt den für seine aufwendig sanierten Villen bekannten Nobelstadtteil Weißer Hirsch in östlicher Richtung zur Gemarkung Dresden-Bühlau ab. Der Zeitpunkt der umfangreichen und hochwertigen Generalsanierung wird um das Jahr 1998 angegeben. Die sehr schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Man erreicht sie über eine separate Außentreppe. Echtholzparkett, 2 Balkone, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind natürlich selbstverständlich. Den Bewohnern bieten sich traumhafte Blicke in den umgebenden Park, das Tal und auf die umliegenden Villen. Der KFZ-Stellplatz im Carport kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12221 +++
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage inmitten des ehemaligen Kurortes Bad "Weißer Hirsch". Durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ist der Weiße Hirsch ein bevorzugtes Wohngebiet Dresdens. Die villenartige Bebauung und die guten Luftverhältnisse sind weitere Gründe, welche die besondere Lebensqualität des Dresdner Stadtteils Weißer Hirsch kennzeichnen. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Villen und Mehrfamilienhäusern sowie einer starken Durchgrünung. Nach Norden hin erstreckt sich nach nur 5 Gehminuten die "Dresdner Heide", ein riesiges Naturschutz- und Erholungsgebiet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem PKW gelangt man in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum.
Das Angebot ist honorarfrei. Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen