Haus zum Verkauf €136.500 298 m²
08294 Lößnitz

Zum Verkauf steht ein weitgehend saniertes 3- Familienhaus im Stadtzentrum von Lößnitz. Eine im Objekt befindliche sehr schöne und große Maisonettwohnung ist leerstehend und kann mit geringsten Renovierungsaufwand bezogen werden. Die beiden anderen Wohneinheiten werden z.Zt. noch bewohnt, sie können aber freigemacht werden. Das Haus besitzt einen großen, ausbaufähigen Dachboden.

Das Objekt gliedert sich in eine Maisonettewohnung, von wo aus man von der 1. Etage aus ins Obergeschoß gelangt. Sie gliedert sich in Küche, Bad und Flur. Die beiden Geschosse sind mittels einer schönen Wendeltreppe verbunden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine weitere große 4 Zimmerwohnung. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt außerdem über eine schöne große Dachterrasse. An und im Objekt wurde in den vergangenen Jahren Sanierungsarbeiten durchgeführt. Jede der 3 Wohnungen besitzt eine Gasetagenheizung und ein neues modernes Bad. Die Wohnungsgrundrisse wurden teilweise geändert. Die Hausanschlüsse wurden erneuert und das Objekt an die Kanalisation angeschlossen. Die Ver- und Entsorgungsanschlüsse wurden ebenso erneuert. Das Haus erhielt eine neue Dacheindeckung, die Fenster und die Fassade wurde instandgesetzt. Das Haus ist voll unterkellert. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten mit Grünfläche und Wäscheplatz. Hier besteht die Möglichkeit zum Grillen oder auch einen Sandkasten aufzustellen. Im Untergeschoss befinden sich 2 große Abstellräume oder Werkstatträume, welche ehemals Garagen waren. Grundliegend befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Rentiteobjekt. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, er ist in Bearbeitung.

Lößnitz ist eine Kleinstadt im westlichen Erzgebirge. Seit 1990 siedeln sich viele kleine Unternehmen, wie z.B. Bauindustrie, Kunststoffverarbeitung oder Dienstleistungsbetriebe an. Viele Wanderwege rund um die Stadt laden zu schönen Spaziergängen ein. In der Erzgebirgshalle kann man sich sportlich betätigen oder kulturell bilden.

Alle Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, trotz sorgfältiger Prüfung wird für diese Angaben keine Haftung übernommen. Flächenmase usw. werden nicht geschuldet, diese sind direkt am Objekt zu übernehmen. Gern sind wir Ihnen bei der Objektfinanzierung behilflich. Wir suchen ständig Immobilien jeglicher Art für vorgemerkte Interessenten!!! Kein Mietkauf möglich! Sollte dieses Objekt Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, so finden Sie weitere Immobilienangebote unter www.wohnungsmarkt-erzgebirge.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch.