Haus zum Verkauf €295.000 266 m²
09569 Oederan

Das 1995 errichtete Einfamilienhaus besticht auf den ersten Blick durch seine Größe und den Fernblick ins Grüne aufgrund der etwas erhöhten Lage in Oederan. Auch die Qualität des Hauses überzeugt. Ein Weberhaus mit Sonderausstattung hat zum Zeitpunkt der Planung bereits Standards erfüllt, die heutzutage bei aktuellen Neubauten nicht selbstverständlich sind. Wärmedämmung, Rollläden im gesamten Haus und ein großer Kamin im Wohnzimmer sind nur einige Highlights. Das Haus empfängt seine Bewohner über eine großzügige Diele. Durch eine dunkel gebeizte Doppelflügeltür betreten Sie den Wohn-Eßbereich mit großem Kamin und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Die Allmilmö-Küche ist voll ausgestattet und kann übernommen werden. Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie ein separates Gäste-WC. Über den imposanten Treppenraum erreichen Sie die Wohnräume im Obergeschoß. Drei Kinder können hier ihr eigenes Reich beziehen und Übernachtungsgäste mitbringen. Es gibt einen großen Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und es besteht die Möglichkeit, eine Küche zu installieren und so einen getrennten Wohnbereich zu schaffen. Das voll ausgebaute Kellergeschoß in Wohnraumhöhe mit separatem Eingang, Sanitärtrakt einer Sauna mit Sanarium von Klafs und einem fast 22 m² großen Wohnraum sowie einem großzügigen Eingangsbereich bietet sich als Büro oder Gewerberaum für Selbständige an. Der Garten ist aufgrund der Bepflanzung und der liebevoll gesetzten Sträucher vom Frühling bis in den Spätherbst wunderbar blühend und nahezu uneinsehbar. Zum Anwesen gehören 2 Garagen mit elektrisch betriebenem Tor. Bringen Sie die Familie mit und füllen sie das Haus mit Leben - es ist mit Verkauf frei und sofort beziehbar.

Zwischen den Oberzentren Chemnitz und Dresden gelegen befindet sich Oederan im Sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Zur historischen Bergstadt Freiberg sind es 15 km, die sächsischen Industriestadt Chemnitz ist ca. 20 km entfernt. In Oederan und seinen Ortsteilen leben zur Zeit ca. 8.360 Einwohner. Sie stellt das wirtschaftsgeografisch ausgewiesene Grundzentrum der Region dar. Aber nicht nur die infrastukturellen Voraussetzungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschule direkt im Ort sind beachtlich. Für den weiteren Bildungsweg geht es in die benachbarten Städte. Studieren kann man in unmittelbarer Nähe an der Bergakademie Freiberg und an der Technischen Universität Chemnitz. Aber ganz groß punktet Oederan mit seinem Charme, der historischen Altstadt und vielen familienfreundlichen Anlagen. Über die sächsischen Landesgrenzen hinaus ist der Miniaturpark „Klein-Erzgebirge“ bekannt, der Touristen in die Stadt lockt. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Lage umgeben von Einfamilienhäusern mit ruhigem Anliegerverkehr. Aufgrund seiner etwas erhöhten Lage genießt man einen wunderbaren Fernblick in Richtung Erzgebirge.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AG selbst erstellt. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich von unseren Spezialisten das für Sie objektiv beste Finanzierungskonzept erstellen zu lassen. Sie bekommen das für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzprodukt. Informationen erhalten Sie unter Tel.-Nr. 0371/666 42 17. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden zu dokumentieren. Aus diesem Grund bitten wir Sie, spätestens zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.