Die angebotene Wohnung liegt im 4. OG und hat folgende Ausstattungsmerkmale:
* Einbauküche mit Ceranfeldherd, Holz-Edelstahlspüle, Ober-/Unterschränke
* geräumiger Balkon mit Blick auf die St. Michaelis Kirche
* weiß gefliestes Badezimmer mit Eckdusche und großem Waschbecken
* Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen
* Fahrradabstellraum im Keller
Etagenwohnung
Bezug: ab nach Vereinbarung
vermietet
Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1893. Insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus mit traditioneller, geschmackvoller Altbaufassade 24 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 64 m² verteilt sich auf einen zentralen Flur, eine längliche Küchenzeile, ein weiß gefliestes Duschbad sowie 2 Wohnräume, ein halbes Zimmer und einen Balkon.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, von hieraus gelangte man in Wohn- und Schlafzimmer, welche durch zwei imposante Flügeltüren miteinander verbunden sind. Durch die großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet.
Von dem halben Zimmer, welches sich ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet, kommt man auf den nördlich ausgerichteten Balkon.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 6,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.
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vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von St. Pauli, einem Stadtteil voller Lebensfreude und Gegensätzen, geprägt von den unterschiedlichsten Kulturen und individuellen Lebensstilen.
Auf der Reeperbahn sowie am Hamburger Hafen mit den Landungsbrücken befinden sich eine Vielzahl verschiedener Cafés, Bars und Restaurants. Der weit über Hamburgs Grenzen bekannte und beliebte Fischmarkt ist fußläufig erreichbar.
Für eine abwechslungsreiche Abendgestaltung isind diverse Museen und Volkstheater in unmittelbarer Umgebung auffindbar.
Die Busstationen "Bernhard-Nocht-Straße" und "Davidstraße sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Alte Elbpark und Planten & Blomen mit seinen schönen Wasserspielen.