Haus zum Verkauf €898.000 1240 m²
Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 5,95 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart
Baujahr: 1996
frei werdend
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Das hier vorgestellte Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet, alle eingesetzten Komponenten entsprechen den Erfordernissen eines Niedrig-Energie-Hauses. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche im August 2020 asphaltiert wurde. Das Wohnhaus ist zum See ausgerichtet. In dem hinteren Teil des großzügigen Gartens befindet sich ein idyllisches Gästehaus, mit ca. 25 m² Wohn-Nutzfläche, indem man auch überwintern kann. Das Wohnhaus wurde durchdacht aufgeteilt, so befinden sich im Obergeschoss derzeit 2 Einliegerwohnungen, das Dachgeschoss bietet noch zusätzliche Nutzfläche und wurde 2017 wärmeisoliert. Das gesamt Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Die Fußböden im Haus sind in allen Zimmern mit Fliesen verlegt. Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und aus Holz. Das gesamte Grundstück ist mit einer wertigen Zaunanlage umzäunt, zusätzlich ist die Terrasse katzensicher umzäunt. Das Garten - und Garagentor funktioniert elektronisch. Die Garage ist beheizt und bietet Platz für einen Pkw, ein Motorrad und zusätzlichen Flächen für einige Regale. Von der Garage aus, gelangt man in das Wohnhaus über den Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
-Wohnung Nr. 1: Diele und Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Wohnküche mit Einbauschränken und Elektrogeräten und Austritten zur Terrasse, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse, Schlafzimmer mit Austritt zur Terrasse
1. Obergeschoss:
-Wohnung Nr. 2: 1 Schlafzimmer, 1 großes Büro mit offener Pantryküche, Bad mit Dusche
-Wohnung Nr. 3: 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Balkon und offener Pantryküche, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss:
-nicht ausgebaut, dient als Stauraum, Dachfenster 2017 eingebaut, Wärmedämmung 2017
Überzeugen Sie sich von den Highlights bei einer individuellen Besichtigung, hierfür kontaktieren Sie mich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer Telefonnummer. Unterlagen, wie der Energieausweis und die Grundrisse lasse ich Ihnen gern auf Anfrage zukommen.
15746 Groß Köris
Die Gemeinde Groß Köris befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald des Bundesland Brandenburg, das hier beworbene Objekt befindet sich in dem Gemeindeteil Klein Köris, direkt am Kleinen Köriser See. Die ersten Siedlungen sind bis auf das 2. bis 5. Jahrhundert zurück zu führen. 1976 stießen Archäologen bei Erdarbeiten auf gut erhaltene Reste einer Siedlung. Es wurden hölzerne Gegenstände und Konstruktionen ausgegraben und gesichert und an originalen Standorten wieder aufgebaut, diese werden vom Freilichtmuseum Germanische Siedlung Klein Köris e. V. gepflegt. Die Umgebung um Klein Köris ist umgeben von Naturschutzgebieten und Seen, die Gemeinde Groß Köris bietet daher den perfekten Ausgleich zum stressigen Stadt- und Arbeitsleben. Klein Köris erreicht man bequem mit dem Auto oder mit dem Bus der Linie 726, in ca. 30 Minuten erreicht man den Flughafen Schönefeld. Zu den neuen Teslawerken braucht man mit dem Auto 35 Minuten. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.
