frei ab 01.04.2021
Eine großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage am Mühlenteich und in unmittelbarer Nähe der Alster. Die Wohnung erstreckt sich über die 1. und 2. Etage/Dachgeschoss des Hauses. In der 1. Etage wurde Parkett verlegt und in der 2. Etage Holzdielen, außerdem gibt es lose Teppiche in den Räumen. Im Sommer genießt die Dachterrasse tagsüber direkte Sonneneinstrahlung und bietet einen schönen Blick in den grünen Garten in Richtung des Mühlenteichs.
Der gemütliche Wohnraum befindet sich in der 1. Etage und ist mit einer Sitzecke, einem Flat-TV (Kabelanschluss) mit DVD-Player sowie einem eleganten Couchtisch aus Glas eingerichtet. Er schließt einen kleinen, durch das Fenster gut ausgeleuchteten Arbeitsbereich mit Schreibtisch mit ein, der mit einem Schrägbalken optisch vom Rest des Raumes abgetrennt wurde.
Der Wohnraum geht direkt in einen gefliesten, offenen Essbereich über, in dem ein Esstisch für 2-4 Personen Platz findet. Die gut ausgestattete, offene Küche verfügt über eine Spülmaschine, einen Herd mit Backofen, ein Cerankochfeld mit 4 Kochfeldern sowie weitere Küchengeräte und bietet viel Stauraum. Im hellen Schlafzimmer in der 1. Etage gibt es ein Doppelbett (180x200) und einen großen Kleiderschrank mit Spiegelfront.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der 2. Etage direkt im Dachstuhl und besticht durch seine schrägen Wände, einen schönen dunklen Dielenboden und den freigelegten hölzernen Dachbalken, die dem Zimmer einen rustikalen Charme verleihen. Das geräumige L-förmige Zimmer ist stilvoll mit Holz und Bastmöbeln eingerichtet und teilt sich auf in Wohn- und Schlafbereich. Im Schlafbereich befindet sich das Einzelbett (90x200) und ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch. Der gemütliche Wohnbereich setzt sich aus einer bequemen Sofaecke mit Couchtisch und Stuhl sowie einen Flat-TV zusammen. Eine lange Kommode und eine Basttruhe bieten Stauraum.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem findet sich dort eine Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört weiterhin eine große Dachterrasse (10m2) mit einem Tisch und Stühlen, die an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale sowie eine DSL WLAN Flat. Die Rundfunkgebühr ist selbst zu zahlen. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Endreinigung beträgt pauschal Euro 230,-. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 80,-/Monat gemietet werden.
Wegen der Innentreppe müssen Kinder ein Mindestalter von 6 Jahren haben.
Verbrauchsausweis
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 4 Monate
Erikastraße
20251 Hamburg (Eppendorf)
2. und 3. Etage (Dachgeschoss)