Haus zum Verkauf €1.190.000 1053 m²
12555 Berlin (Köpenick)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz

- Das 1963 errichtete Architektenhaus, mit einem wartungsarmen Flachdach, gliedert sich in zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert.
- In den letzten 30 Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen, die dem Haus einen gefälligen Eindruck verleihen.
- Durch Grundrissmodellierungen sind gerade im Erdgeschoss Räume mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden. So entwickelten sich auf 240 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer.
- Ein Wintergarten, beheizt mit Kamin, und eine Terrasse erweitern das Raumgefüge in den großen Garten hinaus.
- Die helle Wohnküche ist gemütlich und komplett ausgestattet.
- Drei Bäder und ein Gäste-WC, sowie die Sauna im Keller bieten einen nicht alltäglichen Standard mit hohem Komfort.
- Zusätzlich zu den beiden Kaminen im Haus wurde 1993 eine Gasheizung installiert
- Das Grundstück misst 1.053 Quadratmeter, neben dem vielen Grün, einigen Gehölzen, befindet sich hier auch der Außenpool und zwei Garagen.
- Insgesamt ist dieses Kleinod sicher mehr als nur EINEN Blick wert!

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996

12555 Berlin (Köpenick)

- Dieses Schmuckstück befindet sich im Märchenviertel, nordöstlich des S-Bahnhofs Köpenick.
- Auf einem Areal, welches bis Mitte des 19. Jahrhunderts nur aus Wald bestand, entwickelten sich die drei Siedlungsgebiete: Elsengrund, Mittelheide und eben auch das Märchenviertel, angrenzend an den Uhlenhorster Wald.
- Inzwischen, ein Geheimtipp für familienfreundliches Wohnen, sind natürlich auch Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen vorhanden und gut erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten, Med-Versorgung und eine geordnete Infrastruktur sorgen dafür, dass es an nichts mangelt.
- Die ausgesprochen grüne Lage schafft vielfältigste Freizeitmöglichkeiten. Das FEZ, die Spree, der Müggelsee - mehr geht fast nicht!
- Der Flughafen BER ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.


- Anbindung ÖPNV:
Bus / Tram | Mahlsdorfer Str. (ca. 10 Gehminuten)
S-Bahn | Köpenick (ca. 12 Gehminuten)