Haus zum Verkauf €449.000 178 m²
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1992

1 Stellplatz

Wohnwunder nur ca. 5 Gehminuten vom Strand

Garage, Schuppen
Einbauküche
2 Duschbäder, 1 Wannenbad, Gäste-WC mit WM Anschluß
kleiner HWR Raum
Westterrasse

Das hier angebotene Rotklinkerhaus ist etwa 5 Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und befindet sich in herrlich ruhiger Wohnanlage. Diverse Einkaufsmöglichkeit wie Edeka-Markt, Bäcker, Apotheke sind gut zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind Friseur, Restaurants, Eisdiele, Seebrücke, Kurpark, Bahnhof und Buslinie in unmittelbarer Nähe. Die neu gestaltete Promenade lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrrad fahren ein.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen zzgl. ausgebautem Spitzboden und bietet insgesamt 4 ganze und zwei halbe Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche.
Vom großzügigen Eingangsbereich teilt sich das Erdgeschoss in Küche, HWR, Wohnzimmer mit Ausgang zu Westterrasse und Gäste-WC auf.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Duschbad, ein Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer befinden.
Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Duschbad vorhanden.
Der ausgebaute Spitzboden mit weiterer Nutzfläche und einem Dachfenster ist über eine raumsparende Dachbodentreppe zu erreichen.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Energie: Verbrauchsausweis, 205 kWh/(m²a), Gas, Klasse G, Baujahr 1992

Besichtigungstermine können nach Vorlage des Exposes´ gern vereinbart werden.
Ansprechpartner
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 803-75792 oder 0151 12212206

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Haffkrug ist der schöne Fischerort der Gemeinde Scharbeutz. Die Seebrücke und der modernisierte Brückenvorplatz laden zum Flanieren und Verweilen ein. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über die gesamte Lübecker Bucht. Früh am Morgen hat man die Gelegenheit, die traditionell ausfahrenden Fischerboote zu beobachten, die bei rotem morgendlichem Sonnenaufgang auf die See hinausfahren. Gemütlich geht es auch in den kleinen Restaurants und Geschäften zu.