4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 105 m²
64568 Trebur-Geinsheim

2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab 01.08.2021

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 8 qm. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, sowie der davor befindliche Stellplatz für ein Auto.

In zentraler Lage von Geinsheim befindet sich diese neuwertige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung. Neben den 3 schönen Schlaf-/Kinderzimmern haben Sie einen geräumigen Flur, über den Sie in den großzügigen Koch- und Wohnbereich der Wohnung gelangen.

Die Küche ist modern in Betonoptik gehalten und passt sehr gut zum exklusiven Charakter dieser Wohnung. Den gemütlichen Balkon der Wohnung erreichen Sie vom Essbereich aus durch eine große, doppelflügelige Tür.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und hat Fußbodenheizung. Auch durch die gute Dreifachverglasung und die Luft-Wärmepumpenheizung sind die Nebenkosten für Heizen und Warmwasser sehr niedrig.

Für die Waschmaschine wurde in der Abstellkammer ein Wasseranschluss eingerichtet. Ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit ist zusätzlich vorhanden. Der Wohnung ist der darüber liegende Dachboden als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Die monatlichen Nebenkosten betragen € 258,--.

Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter.

Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

64568 Trebur-Geinsheim

Geinsheim ist ein Ortsteil von Trebur mit ca. 5.000 Einwohnern.

Sie finden in Geinsheim alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, sowie 2 Kita´s (beides nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt). Im benachbarten Trebur ist eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten inkl. diverser Discounter. In der nächsten Umgebung befinden sich mehrere Badeseen und Naturschutzgebiete, sowie weitläufige Felder und Wälder zum Spazieren oder Radfahren. Über die Rheinfähre Kornsand sind Sie in nur 4km Entfernung im Rheinhessischen Weinanbaugebiet.

Mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erreichen Sie Groß-Gerau in nur wenigen Minuten. In Groß-Gerau finden Sie alle Geschäfte und Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Diverse Gymnasien, Schulen, Schwimmbäder und alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt.

Mit seinen 2 Bahnhöfen können Sie über Groß-Gerau die Strecke Darmstadt-Mainz und Mannheim-Frankfurt mehrfach stündlich fahren.

Von Groß-Gerau aus erreichen Sie das gesamte Rhein-Main Gebiet inkl. Wiesbaden und Mainz über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit! Auch in Darmstadt sind Sie in ca. 20 Minuten