3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
Sredzkistraße, 10435 Berlin - Mitte

Wir verkaufen unsere ca. 92 m² große Wohnung, welche sich in einem im Jahr 1902 errichteten Altbaugebäude in der bekannten Sredzkistraße im Kollwitzkiez befindet. Dieser ist durch seine zahlreichen Restaurants und Bars bekannt und gilt als einer der grünsten Kieze in Berlin. Die unter Denkmalschutz stehende Außenfassade macht das Haus einzigartig in der Straße.

Der Schnitt der Wohnung lässt viele Möglichkeiten zur Gestaltung offen und die bis zu 3,30 m hohen Decken sowie die großen Fenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein großer Wohnbereich, der zwei Zimmer durch eine Flügeltür miteinander verbindet. Von hier aus hat man Zugang zu einem Balkon, der sich über beide Zimmer erstreckt. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Schlafzimmer an. Zudem verfügt die Wohnung über ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Der Küchenbereich besitzt eine vollausgestattete Einbauküche.

2012 wurde der Boden der Wohnung sowie die Gasetagenheizung erneuert. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Küchengeräte wie Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle sind aus 2015. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheiten bestehend aus einem Einzelhandel. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Kellerabteil.

Der Mietvertrag der aktuellen Mieter läuft Ende März aus. Daher kann die Wohnung neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor, wird jedoch bis zur Besichtigung mit allen anderen wichtigen Dokumenten vorliegen.