Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Stockwerken. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südausrichtung) und einer traumhaften Fernsicht. Zudem hat sie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein eigener Kelleranteil, Trockenraum und Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Ausstattung:
Laminat im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
Fließen in Küche, Bad, Flur
Einbauschrank Flur
TG-Stellplatz mit elektrischem Rolltor (im Kaufpreis enthalten)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im begehrten Stadtteil Hochfeld. Sie besticht durch ihren hohen Freizeitwert, der Nähe zu Wald und Wildpark und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten sowie der Stadtbus sind in Fußreichweite. Auch das Leopoldina Krankenhaus ist schnell erreicht.
Energie:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Hausgeld: Euro 235,00
(inkl. Instandhaltungsrücklage i.H.v. Euro 68,- p.M.)
Sonstiges:
Unvermietet
***Provisionsfrei von Privat an Privat***