5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750 150 m²
70182 Stuttgart (Mitte)

3.500,00 2 Monatsmieten

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

- Vinylboden in Schlaf- und Wohnräumen

- Fließenboden in Bad, Gäste-WC und Küche

- Gasetagenheizung

- Isoglas-Holzfenster

- Hochwertige Küchengeräte von Siemens

- Bodengleiche Dusche

- Doppelwaschbecken

- Deckenspots im Flur

- Kleine Abstellkammer im Flur

- 1 Kellerraum

- 1 Tiefgaragen-Stellplatz (optional)

Die charmante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines als Kulturdenkmal geschützten Mehrfamilienhauses in einer der urbansten Straße in Stuttgart-Mitte. Die Wohnetage verfügt über einen durchdachten Grundriss auf ca. 150 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung über den hellen und freundlichen Flur, der bereits mit einer Vielzahl von Deckenspots ausgestattet ist und auch in den Abendstunden für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, von dem Sie jeweils in das Arbeitszimmer und in ein weiteres Zimmer kommen. Neue und hochwertige Holzkassetten-Fenster mit Oberlicht unterstreichen den Altbau-Charme der Wohnung und lassen die Räume besonders hell erstrahlen. Über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches Ende 2018 hochwertig saniert wurde. Dies besticht mit seiner modernen und exklusiven Ausstattung. Dazu zählen eine komfortable Regenwasserdusche, ein Doppelwaschbecken mit großem Spiegel, eine Toilette, ein Bidet sowie ein Waschmaschinenanschluss. Eine Gästetoilette ist am gegenüberliegenden Ende des Flurs zu finden.

Das zum Hinterhof ausgerichtete, sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe um Entspannung zu finden. Das geräumige Esszimmer und die offen gestaltete Wohnküche sind durch einen Wanddurchbruch zu einem großen Raum verbunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden oder der Familie ein. Von der Küche aus haben sie Zutritt auf den Balkon der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz im Nebenhaus.

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2021 bezogen werden.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.20

70182 Stuttgart (Mitte)

Das Heusteigviertel liegt süd-/östlich-in fußläufiger Entfernung zu der Stuttgarter Innenstadt. Mit seiner beeindruckenden Architektur und der zentralen Lage zählt das Heusteigviertel zu den gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart.
Das Gebiet ist gut an den Stuttgarter ÖPNV mit seinen zahlreichen Bus - und Bahnhaltestellen eingebunden. Der Flughafen und der Hauptbahnhof sind somit gut zu erreichen.
Eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Das Heusteigviertel ist auch bekannt durch sein beliebtes Heusteigviertelfest, welches jedes Jahr im Sommer stattfindet.
Es befinden sich eine Vielzahl an Fitnessstudios, Yoga Studios, Cafés und Restaurants -u.a. das Restaurant/Kochschule Sante Pietro von dem ehemaligen Fernsehkoch Sante de Santis.